ผู้ซื้อต่างประเทศ: จีนมีพลังซื้อสูงสุด แต่แสดงแนวโน้มลดลง ในขณะที่ผู้ซื้อเมียนมามีแนวโน้มขึ้นที่แข็งแกร่ง

ตามรายงานของศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ประเทศไทย (REIC) ในครึ่งแรกของปี 2025 มีการโอนเจ้าของอพาร์ทเมนต์ต่างชาติรวม 7167 แห่ง มูลค่ารวม 28.71 พันล้านบาท ซึ่งมากกว่า 80% อยู่ในกรุงเทพมหานครและจุมพอน จีนยังคงอันดับแรกในหมู่ผู้ซื้อต่างประเทศ แต่แนวโน้มการซื้อกําลังแสดงแนวโน้มลดลง ในไตรมาสที่สองของปี 2025 มีการโอนเจ้าของอพาร์ทเมนต์จากผู้ซื้อของจีน 899 ราย โดยมีจำนวนการโอนเงิน 6.117 พันล้านบาท (ข้อมูลครึ่งปี) ซึ่งลดลงเป็นสองไตรมาสติดต่อกัน จํานวนการโอนในไตรมาสที่สองลดลง 28.8% โดยอ้อม สะท้อนผลกระทบจากสถานการณ์เศรษฐกิจของจีนต่อพฤติกรรมการลงทุนในประเทศไทย

ในขณะเดียวกัน การโอนเจ้าของอพาร์ทเมนต์โดยชาวเมียนมาร์ในประเทศไทยได้เพิ่มขึ้น มากกว่าความคาดหวัง ในไตรมาสที่สองของปี 2565 มีการโอนเงินทั้งหมด 533 รายการ เพิ่มขึ้น 119.3% และมูลค่า 1.347 พันล้านบาท เพิ่มขึ้น 30.9% แผ่นดินไหวได้กลายเป็นปัจจัยขับเคลื่อนที่สําคัญสําหรับชาวเมียนมาร์ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยทางเลือกในประเทศไทย และภัยพิบัติได้ทําให้เกิดการโอนทรัพย์สิ

ในครึ่งแรกของปี 2025 ประเทศและภูมิภาคที่มาของครัวเรือนซื้ออพาร์ทเมนต์ไทยอยู่ในอันดับ 899 ในแผ่นดินใหญ่ของจีน อยู่ในอันดับที่หนึ่ง เมียนมาร์มี 533 กรณี อยู่ในอันดับสอง รัสเซียมี 272 กรณี อยู่ในอันดับสาม 181 กรณีในไต้หวัน จีน 170 กรณีในฝรั่งเศส 124 กรณีในสหรัฐอเมริกา 108 กรณีในสหราชอาณาจักร