ความผันผวนของตลาด: ผลกระทบจากแผ่นดินไหวและการเพิ่มราคาอยู่ร่วมกัน

ผลกระทบจากแผ่นดินไหว: หลังจากแผ่นดินไหวในวันที่ 28 มีนาคม อาคารสูงหลายแห่งในกรุงเทพมหานคร ได้รับความเสียหายและแตก ทําลายความมั่นใจของผู้ซื้อบ้าน ผู้อํานวยการบริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ กาโอลี ประเทศไทย ปาตาราจาย คาดการณ์ว่า ปริมาณขายบ้านใหม่ในกรุงเทพฯ โดยเฉพาะอาคารสูง จะลดลงอย่างมากในไตรมาสที่สอง และจะใช ผู้ซื้อบ้านบางคนอาจเลื่อนหรือยกเลิกการซื้อของพวกเขา อย่างไรก็ตาม แผ่นดินไหวนี้คาดว่าจะขับเคลื่อนการขายของอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยอยู่ต่ำ คล้ายกับการเปลี่ยนแปลงของความชอบบ้านในหมู่ผู้ซื้อบ้าน

แนวโน้มราคา: ตามรายงานของศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์แห่งประเทศไทยเมื่อวันที่ 8 กุมภาพันธ์ ราคาที่อยู่อาศัยในประเทศไทยเพิ่มขึ้นเป็นเวลา 8 ไตรมาสติดต่อกัน เนื่องจากปัจจัย เช่น ค่าใช ในช่วงปลายปี 2024 ราคาของอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยใหม่ในพื้นที่มังกินวาลี, นุญชง และลาโคลา จะอยู่ในหมู่ที่สูงสุด ในขณะที่ราคาของจังหวัดใกล้เคียง เช่น เบียลัน, ปาบาเดน และปา แม้จะมีการเติบโตทางเศรษฐกิจที่ช้าลงและพลังซื้อของผู้บริโภคที่อ่อนแอ แต่ค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างที่เพิ่มขึ้นยังคงให้ราคา